饭店选址的三大条件，一定要记住

餐饮经营场所是餐饮经营的最大一笔投资之一，餐厅选址直接影响餐饮的经营情况，如何选择餐厅经营地点是餐饮投资的第1关。选择一个好的位置是餐厅产生和发展的前提条件。

餐厅位置的选择与餐厅经营的其他因素相比,它具有稳定性和长期性的特点。因此,餐厅位置一经确定,一般不能更改,否则会浪费许多资源。

所以选址的时候一定要调查清楚，注意好这三个点：

1、足量户数和人口数的支持

饭店选址必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。

一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。例如渔人杰酸菜鱼店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。

2、良好的道路与交通条件

只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。因此，须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圈的交通网络进行分析。

3、要注意城市规划对交通设施的影响

如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群。所以必须及时捕捉、准确把握其发展动态。

饭店选址的三大条件，一定要记住，要在综合考虑以上各因素的前提下，确定好饭店的位置。