餐饮店铺选址：6大常见地段

开餐厅是一个系统，重要的就是选址。做好选址，能够省一半的力气。那么怎么正确选址，确保餐饮店的正常运营呢?

一、店肆周围环境状况：选址地址1000米距离内有多少商场、写字楼、机关、旅游、校园、家居用品店、居民区?周围设施对店肆是否有利，邻近集合的单位性质、工作性质，有无同类店肆，若有，要查询其生意好坏。

二、交通条件：交通的便利性是选址考虑的重要要素。所选店址邻近有几路公交车通过，有多少公交车站台?交叉路口的街角，因为公路四通八达，能见度高，是开店的好方位。

三、店肆所在地人口分布状况：一般来讲，开店方位邻近人口越多，越密布越好。本区域人群消费才能、习气，方针顾客收入水准等。在有钱人集合的地段开设首饰店、时装店就是瞅准了方针顾客收入高这一特点，城市周边建造的各种商业别墅群或有档次的小区，都是有钱人集合的地方。越深入了解方针客户层，在店肆定位时便愈能投其需要与喜爱。

四、其他要素：这儿包含市政、绿化、城市的长远规划等。特别是城市的长远规划会对专卖店的运营带来重大的影响。有些地址从近期来看，或许是店址的选择，但或许跟着城市的改造和发展呈现了新的改动而不适合设店，相反，有些地址近期看或许并不理想，但从规划远景看又或许很有发展前途。市政建造的具体状况能够从市政规划部门进行咨询。

五、关于转让的店肆切勿轻率接手：有的人一看见某某店肆转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现方针商场太小，甚至造成“无人上门”的困境，但为时已晚。若你平常仔细调查，有时便会发现某店肆上常常都写着转租二字，老板换了一个又一个，说明都没赚到钱。相反的状况是：有的店肆几年来一直没有改动，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。

六、影响开店方位的要素许多，要素也千差万别：为什么有的偏远冷巷的店肆生意年年兴隆，而有的繁华地段的店肆运营困难，这正应了一句哲语：具体状况具体剖析。

生意的好坏不仅仅取决于店肆方位，还与店肆运营内容、运营方式、服务、形象均有密切关系。开店，绝非跟着感觉走就万事 OK，只要理性和感性合二为一，才能成功。